Maître d'œuvre, courtier, assistance à maîtrise d'ouvrage : qui fait quoi
Le maître d'œuvre conçoit et dirige les travaux, souvent avec des plans. Le courtier en travaux sélectionne des artisans et négocie leurs devis. L'assistance à maîtrise d'ouvrage, proposée sur contrat par l'agence, ajoute la planification, la coordination des intervenants, les comptes rendus et l'assistance à la réception. Vous gardez un contrat avec chaque artisan, aux conditions négociées.
Les six étapes, concrètement
- Premier rendez-vous : vos envies, vos priorités, votre budget ; analyse sur place des volumes, des accès et de l'existant.
- Formalités et équipe : démarches administratives, sélection des artisans.
- Visite technique : sur le chantier avec les artisans retenus, pour caler les conditions de réalisation et les devis.
- Validation et planification : devis négociés présentés, choix validés, calendrier.
- Suivi de chantier : coordination, respect du planning, comptes rendus réguliers.
- Réception : vérification de la conformité, réserves éventuelles, suivi après livraison.
Ce qui change à Juvignac
Les villas autour du golf de Fontcaude et les pavillons des lotissements posent des questions d'accès pour les livraisons et d'urbanisme pour les extensions. Les copropriétés des quartiers récents demandent des autorisations pour tout ce qui touche aux parties communes. Ces points sont réglés avant le démarrage, pas pendant.
Repères chiffrés : chantiers suivis par l'agence
Budget et durée tels que publiés par illiCO travaux pour chaque réalisation. Ce sont des chantiers réels, pas des estimations : votre projet aura son propre devis.
- Rénovation de maison à Poussan — budget 50 000 €, durée 3 mois. Voir la réalisation ›
- Rénovation d'un appartement vue mer à Palavas-les-Flots — budget 30 000 €, durée 3 mois. Voir la réalisation ›
- Rénovation de la toiture d'un local à Montpellier — budget 27 000 €, durée 2 semaines et demie. Voir la réalisation ›
